Inicio » Vita

MRICS, Arquitecto, Perito Judicial y Mediador

> Experiencia de más de 20 años como Arquitecto y Perito (desde 1994), Colegiado nº 574 del Ilustre Colegio de Arquitectos de Málaga

> 2017: Member of RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), London

> 2015: Titulación de Mediador, derecho civil, mercantil y familiar inscrito en el Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia de Madrid.

> 2011: Inscrito como Perito Judicial en el Colegio de Arquitectos de Málaga

> Miembro de la ilustre asociación Peritos BDSF de Alemania (Bundesverband deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.)

> Atención al cliente en tres idiomas, español, alemán e inglés.

Certificado valoracionesMEMBER OF RICS

Benno Bühler forma parte de la ilustre Institución de Peritos Judiciales y Tasadores de Londres (RICS Royal Institution of Chartered Surveyors).

PERITO JUDICIAL

Nuestros contactos, como perito, son tanto clientes privados como abogados que representan a clientes internacionales. Nuestro conocimiento de idiomas nos permite atender a los clientes en su lengua materna, o bien ayudar a la representación legal en la interpretación de los deseos del cliente. Nuestros informes comprenden, en su mayoría, documentación relacionada con desperfectos de obra, imprecisiones en el progreso de las obra, errores en las recepciones de obras, documentación e interpretación de los desperfectos en obra. Asimismo documentamos en nuestras Periciales desperfectos graves, solicitando incluso el consejo de otros especialistas como ingenieros técnicos, calculistas, realizando estudios de materiales, laboratorios etc. Una vez documentados los desperfectos, valoramos los mismos para determinar la suma a reclamar a la parte contraria.

Los juzgados nos contactan para realizar terceras peritaciones, lo que sucede cuando los informes que presentan cada una de las partes apenas coinciden (un tema muy habitual). En estos casos es el juez quien determina si se precisa de una tercera peritación, en cuyo caso podríamos elaborarla nosotros. Esta tercera peritación no investiga nuevamente cada caso, sino más bien dictamina cuál de los dos informes contrarios tiene visos de tener más razón.

VALORACIONES INMOBILIARIAS

La valoración inmobiliaria es un tema importante en la Costa del Sol. Una valoración es necesaria para solicitar un crédito hipotecario, para determinar un valor a efectos de divorcios, herencias o en el caso de la disolución de una sociedad mercantil propietaria de uno o varios inmuebles. A efectos de determinar el valor del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o “transmisiones”) se requiere nuestra valoración sobre todo para aquellas personas, que acaban de comprar un inmueble y pretenden reformarlo. En este caso documentamos el inmueble y le damos un valor al día de la compra para evitar posteriores reclamaciones por parte de la administración.

ARQUITECTO

Desde el año 1996 trabajamos en la Costa del Sol como Arquitecto en la Costa del Sol. En todos estos años, se han proyectado en nuestro estudio más de un millón de m2.

bühler & partners architects | surveyors mrics | valuations es un estudio de arquitectura con enfoque internacional, con sede en el centro de Málaga, capital de la Costa del Sol. El estudio fue fundado por Benno Bühler en el año 1996 y realiza proyectos de diversa índole, para promotores españoles e internacionales. Desde sus comienzos se han proyectado más de un millón de m2 de superficie. Trabajamos en España, Alemania y Bulgaria.

Al margen de su misión como Arquitecto, bühler & partners architects | surveyors mrics | valuations asesora a inversores internacionales en el desarrollo de suelo, promociones turísticas y otros proyectos.

Funcionalidad y calidad

Combinamos un diseño elegante con el confort más alto, casas inteligentes, climatizaciones sofisticadas, utilización de materiales sanos y energías renovables.

Jardines

bühler & partners architects | surveyors mrics | valuations ¡nos encantan los jardines del sur de España! Por eso nos hemos especializado en realizar diseño de jardines y cubiertas ajardinadas. Los techos verdes son muy recomendables sobre todo en España, al tratarse de una climatización natural. Amplia el espacio utilizable de una vivienda y ahorra energía.

Gestión de Proyectos

Entendemos como gestor de proyecto – o project management – a la persona clave en obras grandes: Aquel que controla y gestiona los servicios de todos los involucrados en la obra. bühler & partners architects | surveyors mrics | valuations realiza estas gestiones figurando como mano derecha del inversor. Como gestor independiente organiza tanto al arquitecto director de obras como a los demás involucrados, aparejador, ingenieros, calculista, constructor etc. Somos el coordinador que supervisa fechas de ejecución, facturación, control de gastos y el cumplimiento de las obligaciones contractuales entre las partes. Es tal vez, la forma más cómoda para un inversor que desea realizar obras: Lo que debe hacer es encargar un gestor de proyectos „Project Manager“ y recoger tras el tiempo acordado las llaves del edificio terminado, en el tiempo estipulado y cumpliendo el presupuesto inicialmente acordado.

Benno Bühler terminó sus estudios de Arquitectura en el 1994 en la Universidad Politécnica de Darmstadt. Antes de sus comienzos como arquitecto, Benno realizó una formación profesional como Carpintero y trabajó tres años como tal en Alemania, sobre todo en la construcción de Hoteles y Restaurantes. Una vez acabados los estudios de arquitectura, trabajó como arquitecto en un estudio de Ulm, donde le fue encargada la construcción de un edificio de Consultas Médicas y su farmacia. Se trataba de un edificio de 4 plantas con una superficie de unos 4.500 m2, además de los garajes. En el año 1996 y aprovechando el boom en la Costa del Sol, Benno arriesgó un nuevo comienzo en Málaga, donde con mucho éxito realizó proyectos de diferentes tipos hasta llegar a tener a 9 personas trabajando en el estudio. A partir del 2004 comenzó a proyectar también en Bulgaria (cerca de Varna), en la Costa del Mar Negro. Proyectó tres conjuntos residenciales turísticos con unas 500 unidades de vivienda. Desde 1996 bühler & partners proyectó con gran éxito más de 1.000.000 m2 de superficie. En el año 2011 se inscribió en el Registro de Peritos Judiciales del Colegio de Arquitectos de Málaga. En el 2015 recibió la Titulación de Mediador, derecho civil, familiar y mercantil, inscrito en Registro del Ministerio de Justicia de España, Madrid. 2017: Member of RICS, Royal Institution of Chartered Surveyors in London GB.